Groot aanbod in noord!
bij Kiers Vastgoed
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Forel 160 AMERSFOORT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Overzicht:
Het betreft hier een koopprijs!!

Komend uit de richting Amsterdam is daar La Balise. Een toren in de verte; een baken in het groen. Het eerste stukje Amersfoort. Eenmaal dichterbij, aan de ra…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Appartement/flat
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    2006
  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht
  • VVE bijdrage

    185 p/mnd

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Omschrijving:
Het betreft hier een koopprijs!!

Komend uit de richting Amsterdam is daar La Balise. Een toren in de verte; een baken in het groen. Het eerste stukje Amersfoort. Eenmaal dichterbij, aan de rand van de Eempolder, ziet u een uitgestrekte wal met daarachter de woontoren. Bijna zoals een historische vesting: een stadsmuur en een toren. Maar dan in modern architectonisch design uitgevoerd. Op woongebied het uiterste in Amersfoort. Een fabuleus uitzicht, wonen op topniveau, aan de rand van de natuur, in het hart van Nederland, maximaal bereikbaar. En dan Stadstuin in Amersfoort; een bijzonder woonconcept. Waarvan La Balise de parel is.

Een rijk gevoel: natuurgebied de Eempolder aan uw voeten en vervolgens een uitzicht dat nooit meer ophoudt. Imposant en schilderachtig. Hollandse luchten in volle omvang. Een zalige plek. Om weg te dromen, om samen te zijn, om een boek te lezen, om gasten te ontvangen, om te praten, om de dag te overdenken. Nergens in Amersfoort vindt u deze unieke combinatie van luxueus wonen, aan de rand van de natuur met zo'n weids uitzicht.

La Balise is 60 meter hoog en telt 19 etages. Aan de ene kant van glas, aan de andere kant van steen. Twee gezichten dus. Aan de zuid-kant (met het gezicht naar Stadstuin) is de gevel van boven tot onder transparant. Dit is de 'Leefkant' van het gebouw en kijkt uit op de groene, parkachtige woonwijk. Heel anders van karakter is de stenen gevel aan de noordzijde: robuust, stevig en bijzonder van vormgeving. De gevel is lichtgebogen. Dat maakt van het gebouw aan de kant van de snelweg een beschermend schild tegen weer, wind en geluid. Samen met de stadswal ontstaat het beeld van een moderne burcht die veiligheid biedt.

La Balise heeft voor de bewoners ook een eigen 'buitenterras', gunstig gelegen op het zuiden. Dat biedt iedereen de mogelijkheid om ook lekker buiten te zitten. Het buitenterras is aangelegd op het dak boven de parkeerruimte. Bijzonder zijn de bomen die van onderen door het dek heen steken. Op het buitenterras zijn banken en sfeervolle zitjes geplaatst. Een fijne plek om te ontspannen en van het zonnetje te genieten. Vanaf het buitenterras kijkt u weg over het vele groen en het water van Stadstuin. Ook kunnen kinderen er veilig spelen, maar dat geldt eigenlijk voor de gehele groene en auto-luwe omgeving.

La Balise
Letterlijk betekent La Balise 'baken, herkenningspunt'. En zo is het ook. Het gebouw markeert letterlijk het begin– en eindpunt van de stad. Een markering die al van verre is te zien. Ook voor de fraaie stadswijk Nieuwland, en speciaal Stadstuin, is La Balise letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt.

Indeling complex:
- Entree gebouw met postbussen en videofoon installatie, tweetal liften en een trappenhuis
- Het betreft hier een appartement op de 2e verdieping met eigen berging en 2 eigen overdekte parkeerplaatsen op, met slagboom afgesloten, privé terrein
- Openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex

2e verdieping:
- Lifthal met toegang tot de diverse appartementen
- Entree, ruime hal met separaat volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots en hoekfontein, wasruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot de diverse verblijfsruimten;
- Middels openslaande glasdeuren bereikt u de sfeervolle eetkamer van ca. 10 m² v.v. een tapis eikenhouten vloer die doorloopt tot aan de woonkamer (m.u.v. de keuken: plavuizen)
- Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de luxe half open Siematic keuken (hoogglans magnolia) welke in een ruime U opstelling is uitgevoerd en voorzien is van een granieten werkblad en diverse apparatuur zoals: inductie kookplaat met fraaie afzuigkap, koel-/vries combinatie, vaatwasser, hetelucht oven, combi magnetron en voldoende kastruimte
- Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer van 40 m²! waar u vanuit uw luie stoel fantastisch wegkijkt over de groene en zeer divers aangelegde stadstuin
- Technische ruimte met daarin de CV opstelling (Intergas '06) en de unit van de mechanische ventilatie
- De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon van ca. 11 m²
- Volledige betegelde badkamer met dubbele wastafel en meubel, 2e toilet (zwevend), douchecabine, design radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots
- Tweetal slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²)
- Slaapkamer (3) met erker, een verrassende ruimte met veel glas

Balkon:
- Ruim balkon met een hoofdzakelijke Zuid oriëntatie

Servicekosten:
- ca. € 185,— per maand

Bijzonderheden:
- Royaal en luxueus 4 kamer appartement met ruim balkon gelegen op de 2e verdieping aan de zuid zijde van dit statige appartementengebouw ''La Balise'' welke gebouwd is in 2006 en ontworpen door de bekende architect Ashok Bhalotra
- Het betreft hier het grootste woningtype in La Balise met balkon (slechts enkele appartementen hebben dit) en 2 overdekte privé parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw
- Woonoppervlak ca. 143 m² en de inhoud ca. 483 m³
- Het gehele appartement is voorzien van HR++ glas en het woongedeelte zelfs van zonwerend HR++ glas
- Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen A1 en A28
Het gemak van een appartement waarbij u geen omzien meer heeft naar o.m. opstal- en glasverzekering en onderhoudskosten in combinatie met de luxe van een zeer ruime maatvoering en alles op 1 vloer met een fraaie afwerking, geeft in het kort weer wat de aantrekkelijkheid is van dit appartement.

Aanvaarding in overleg
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Appartement/flat
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Verkocht onder voorbehoud
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      2006
    • Ligging

      In woonwijk, vrij uitzicht
    • VVE bijdrage

      185 p/mnd
    • Woonoppervlakte

      143 m²
    • Externe bergruimte

      9 m²
    • Inhoud

      483 m³
    • Totaal aantal kamers

      4
    • Aantal slaapkamers

      3
    • Overige ruimte

      douche, toilet, hal, balkon, wasruimte
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Woonruimte
    • Huidige bestemming

      Woonruimte
    • Permanente bewoning

      ja
    • Ligging

      in woonwijk, vrij uitzicht
    • Inhoud

      483 m³
    • Provincie

      AMERSFOORT
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      143 m²
    • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand

      11 m²
    • Externe bergruimte

      9 m²
    • Waardering binnen

      uitstekend
    • Waardering buiten

      goed
    • Soort schuur/berging

      inpandig
    • Aantal schuur/berging

      1
    • Diversen bijzonderheden

      toegankelijk voor ouderen
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel
    • Ketel type

      Intergas Combi HR 28
    • Ketel bouwjaar

      2006
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Voorzieningen

      mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
    • Kenmerken appartement

      appartement
    • Kwaliteit appartement

      luxe
    • Woonlaag

      3
    • Aantal woonlagen

      1
  • Indeling:

    • Aantal kamers

      4
    • Aantal slaapkamers

      3
    • Keuken soort

      inbouwapparatuur, half open keuken
    • Overige ruimten

      douche, toilet, hal, balkon, wasruimte
    • Ligging

      zuidoost
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Kraailandhof 49, 3828 JP HOOGLAND
Telefoon: 033-4556969
E-mail: info@kiersvastgoed.nl
Internet: www.kiers.nl