Groot aanbod in noord!
bij Kiers Vastgoed
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Poortersdreef 134 AMERSFOORT

Vraagprijs € 564.500 k.k.

Overzicht:
Uitstraling, stijl, sfeer, indrukwekkende gevels, onbelemmerd uitzicht, woonkeuken, uitstekend afwerkingsniveau en veel lichtinval zijn slechts enkele steekwoorden die weergeven wat deze prachtige en Ö

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    Geschakelde 2/1 kapwoning
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1996
  • Ligging

    In woonwijk, vrij uitzicht
  • Energielabel

    Klasse B

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Omschrijving:
Uitstraling, stijl, sfeer, indrukwekkende gevels, onbelemmerd uitzicht, woonkeuken, uitstekend afwerkingsniveau en veel lichtinval zijn slechts enkele steekwoorden die weergeven wat deze prachtige en royale 2/1 kapwoning te bieden heeft.

De woning beschikt o.a. over een riante living, een werkkamer/bijkeuken (voormalige garage) op de begane grond, 4 grote slaapkamers, een moderne badkamer (2015), de achterzijde voorzien van rolluiken en al het schilderwerk is uitstekend bijgehouden en in 2017 zijn alle liggende delen nog bijgewerkt. Van binnen zijn alle wanden in de woning glad afgewerkt, de begane grond is grotendeels voorzien van een massieve parketvloer. De indrukwekkende voortuin en de zonnige achtertuin (Zuid) zijn fraai aangelegd met sierbestrating inclusief houten berging met veranda.

De wijk Nieuwland is zeer gunstig gelegen, het centrum van Amersfoort is goed bereikbaar op ca. 10 auto minuten rijden, maar ook de rondweg met toegang tot de A1 en A28 zijn nabij gelegen. Busstation is gelegen op 2 minuten loopafstand. Overige voorzieningen zoals winkelcentrum, medisch centrum, sportvelden zijn allemaal in de wijk aanwezig.


Omschrijving woning

Begane grond

Entree, hal met vaste kast voorzien van schuifpanelen en een spiegel, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, zeer ruime woonkamer met vrij uitzicht en sfeervolle gashaard, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, hoogglans witte kastjes en de volgende inbouwapparatuur 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De eetkamertafel is onderdeel van de keuken en blijft achter. De bijkeuken/bergruimte beschikt over een volledig keukenblok en wordt momenteel als wasruimte en bergruimte gebruikt (wasmachine aansluiting eveneens aanwezig op de zolderverdieping). Deze ruimte is ook prima te gebruiken als werkkamer.

1e verdieping

Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 16 m≤ en 17 m≤), beide met vaste kasten, de master bedroom beschikt over vaste kastenwand met schuifpanelen. De ruime badkamer is in 2015 vernieuwd en modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, verlaagd plafond met spots en voorbereiding voor eventueel een ligbad. Het vrijhangend toilet bevindt zich separaat en is vanaf de overloop te bereiken.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Er zijn 2 grote slaapkamers (ca. 11 m≤ en 12 m≤), en een stookruimte met CV-opstelling (Nefit 2011) deze ruimte zou tevens zeer geschikt zijn voor het realiseren van een extra badkamer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met een duidelijk ruimere maatvoering en goede toegankelijkheid is op het zuiden georiŽnteerd, beschikt over een houten berging met veranda en een achterom.

Kenmerken
- De woning is boven straatniveau gelegen en ondervindt weinig hinder van geluid van buiten en/of verkeer.
- De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer
- Alarminstallatie aanwezig
- Heerlijke zonnige tuin met veel privacy
- Er kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning vrij worden geparkeerd, meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar ook parkeermogelijkheid op eigen terrein tevens is te realiseren
- Ideale ligging ten opzichte van scholen, winkelcentra, uitvalswegen en openbaar vervoer

Aanvaarding in overleg
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      Geschakelde 2/1 kapwoning
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Beschikbaar
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1996
    • Ligging

      In woonwijk, vrij uitzicht
    • Energielabel

      Klasse B
    • Woonoppervlakte

      200 m²
    • Inpandige ruimte

      5 m²
    • Perceeloppervlakte

      373 m²
    • Inhoud

      720 m³
    • Totaal aantal kamers

      6
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Tuin

      Normaal, zuid, 7.75 x 12.62 m
    • Overige ruimte

      bijkeuken, toilet, hal
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Woonruimte
    • Huidige bestemming

      Woonruimte
    • Permanente bewoning

      ja
    • Ligging

      in woonwijk, vrij uitzicht
    • Inhoud

      720 m³
    • Provincie

      AMERSFOORT
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      200 m²
    • Gebruiksoppervlakte overige functies

      5 m²
    • Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand

      4 m²
    • Waardering binnen

      goed
    • Waardering buiten

      goed
    • Soort schuur/berging

      aangebouwd hout
    • Voorzieningen schuur/berging

      voorzien van elektra
    • Aantal schuur/berging

      1
    • Isolatievormen

      volledig geÔsoleerd
    • Daktype

      dwarskap
    • Dakmateriaal

      pannen
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel
    • Ketel type

      Nefit
    • Ketel bouwjaar

      2011
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Voorzieningen

      buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken
  • Indeling:

    • Aantal kamers

      2
    • Keuken soort

      inbouwapparatuur, dichte keuken
    • Overige ruimten

      bijkeuken, toilet, hal

    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      2
    • Badkamer 1

      douche, dubbele wastafel
    • Overige ruimten

      toilet, overloop

    • Aantal kamers

      2
    • Aantal slaapkamers

      2
    • Overige ruimten

      stookruimte
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Kraailandhof 49, 3828 JP HOOGLAND
Telefoon: 033-4556969
E-mail: info@kiersvastgoed.nl
Internet: www.kiers.nl