Groot aanbod in noord!
bij Kiers Vastgoed
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten

Trosjespeergaarde 33 AMERSFOORT

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Overzicht:
Markante en royale twee onder één kap woning met een sublieme ligging aan het water in de wijk Nieuwland. De split level indeling geeft deze woning een verrassend speels karakter. Een magnifieke licht…

Toon volledige omschrijving »

Kenmerken:
  • Soort woning

    2/1 kapwoning
  • Bouwtype

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
  • Aanvaarding

    in overleg
  • Bouwjaar

    1996
  • Ligging

    Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Energielabel

    Klasse B

Toon volledige kenmerken »

Gerelateerd aanbod:
Omschrijving:
Markante en royale twee onder één kap woning met een sublieme ligging aan het water in de wijk Nieuwland. De split level indeling geeft deze woning een verrassend speels karakter. Een magnifieke lichtval door de vele ramen en hoge plafonds. Deze woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat waar hoofdzakelijk bestemmingsverkeer komt. Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkelcentra (Nieuwland, Hoogland en Kattenbroek), openbaar vervoer waaronder een directe busverbinding naar Utrecht en de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling woning

Niveau 0
Entree woning, hal met meterkast en ruime garderobe. Royale inpandige en verwarmde berging met eigen toegangsdeur (gewijzigde pui) met wateraansluiting en elektra, hetgeen deze ruimte ook zeer geschikt maakt voor het gebruik als kantoor aan huis. Moderne badkamer met vloerverwarming en bijzondere ovale design wastafels, zwevend toilet, ruime inloopdouche en fraaie design radiator. Enkele treden lager ligt de zeer ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, rolluik en een vaste kastenwand met schuifpanelen. De slaapkamer is ook in de zomer aangenaam koel.

Niveau 1
Overloop met toiletruimte en toegang tot de luxe woonkeuken waarbij het keukenblok (extra diepte) in een hoekopstelling is uitgevoerd, zodat optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Hierin bevindt zich een gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap, spoelbak met quooker en een vaatwasser. De keuken heeft een 2de opstelling met een combi oven/magnetron, steamer, heteluchtoven, koelkast en vriezer. De 3de opstelling is een forse servieskast. Enkele treden lager ligt de woonkamer. Het hoge plafond en de vele raampartijen hebben een ruimtelijke werking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle, op afstand bedienbare gashaard. Vanuit de woonkamer bieden de twee openslaande terrasdeuren toegang tot de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een tegelvloer (groot formaat) met vloerverwarming.

Niveau 2
Ruime overloop met fraaie lichtstraat (door het gebruik van glasblokken) in de vide. Stookruimte met daarin de CV opstelling (Nefit Excellent Ecoline HR 2004), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger (dakafvoer). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, doucheruimte, radiator, toilet en uitzetraam. Twee slaapkamers met fraaie entresol, waarvan een met een vaste kast met schuifpanelen (spiegel). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is zowel via de woonkamer als via de afsluitbare zijentree toegankelijk en op het zuidwesten gelegen. De privacy is gewaarborgd dankzij het ontbreken van achterliggende bebouwing. Ook de prominente, verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau en de groenvoorziening met watergang dragen hieraan bij.
De achtertuin is voorzien van een ruim terras met zowel zon als schaduwplekken.
De voortuin is tevens de entree van de woning en biedt desgewenst parkeergelegenheid voor twee auto's. Via de voorzijde is aan de zijkant van de woning een kleine berging bereikbaar.

Kenmerken
- Hoog afwerkingsniveau gecombineerd met een uitstekende verdeling van de ruimte’s en een prominente ligging maken deze woning tot een zeer begerenswaardig object
- Slaapkamer op de begane grond v.v. een rolluik en zonwering op de 1e en 2e verdieping
- Het hoogteverschil met de straat geeft extra cachet aan de woning
- Buitenschilderwerk dateert van 2017/2018
Aanvaarding in overleg


Bewoners aan het woord:
Singelvilla Chambord, de originele naam zoals wij dit huis hebben gekocht.

Het wonen in singelvilka Chambord is een waar genot. Je ervaart veel licht, ruimte en privacy.
Een ideale woning voor een gezin met kinderen maar ook wonen en werken is mogelijk in dit huis.
Het natuurgebied Hoogland West op steenworp afstand, ideaal om te wandelen, fietsen of sporten.
Voor de liefhebber golfbaan Hoogland in de buurt. In de avond of vroege ochtend even afslaan.
Wij hebben 22 jaar met enorm veel plezier in dit huis gewoond.
Kenmerken:
  • Algemeen:

    • Soort woning

      2/1 kapwoning
    • Bouwtype

      Bestaande bouw
    • Status

      Beschikbaar
    • Aanvaarding

      in overleg
    • Bouwjaar

      1996
    • Ligging

      Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Energielabel

      Klasse B
    • Woonoppervlakte

      183 m²
    • Inpandige ruimte

      5 m²
    • Externe bergruimte

      5 m²
    • Perceeloppervlakte

      216 m²
    • Inhoud

      655 m³
    • Totaal aantal kamers

      6
    • Aantal slaapkamers

      4
    • Tuin

      Fraai aangelegd, zuidwest, 8.50 x 7.50 m
    • Parkeergelegenheid

      Parkeerplaats
    • Overig parkeren

      openbaar parkeren
    • Overige ruimte

      hal, berging
  • Details:

    • Huidig gebruik

      Woonruimte
    • Huidige bestemming

      Woonruimte
    • Permanente bewoning

      ja
    • Ligging

      aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Inhoud

      655 m³
    • Provincie

      AMERSFOORT
    • Gebruiksoppervlakte woonfunctie

      183 m²
    • Gebruiksoppervlakte overige functies

      5 m²
    • Externe bergruimte

      5 m²
    • Waardering binnen

      goed
    • Waardering buiten

      goed
    • Soort schuur/berging

      inpandig
    • Voorzieningen schuur/berging

      voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
    • Aantal schuur/berging

      1
    • Isolatievormen

      volledig geïsoleerd
    • Soort verwarming

      c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Ketel type

      Nefit Excellent Ecoline HR
    • Ketel bouwjaar

      2004
    • Ketel gas/olie

      gas
    • Ketel eigendom

      eigendom
    • Warmwater installatie

      c.v.-ketel
    • Voorzieningen

      buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam
  • Indeling:

    • Aantal kamers

      1
    • Aantal slaapkamers

      1
    • Badkamer 1

      toilet, douche, dubbele wastafel
    • Overige ruimten

      hal, berging

    • Aantal kamers

      2
    • Keuken soort

      woonkeuken, inbouwapparatuur
    • Overige ruimten

      toilet, overloop

    • Aantal kamers

      3
    • Aantal slaapkamers

      3
    • Badkamer 1

      ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
    • Overige ruimten

      stookruimte, overloop
Alle foto's:
  • ALGEMEEN
Straal
Locatie:
Contactgegevens:


Kraailandhof 49, 3828 JP HOOGLAND
Telefoon: 033-4556969
E-mail: info@kiersvastgoed.nl
Internet: www.kiers.nl