Kiers Vastgoed
Kraailandhof 47
3828 JP Hoogland
Tel: 033.455.69.69
info@kiersvastgoed.nl
Zuivelhof 5, 3828 CW Hoogland
€ 279.000,- k.k.
Omschrijving
Welkom bij deze bijzondere benedenwoning op Zuivelhof 5, een perfecte keuze voor de startende woningzoekende. Met een aantrekkelijke prijs van €279.000 en een woonoppervlak van 59 m2, biedt dit huis niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een ideale locatie in het hart van Hoogland op loopafstand van voorzieningen.
Wacht niet langer en neem gelijk contact op met een van de makelaars van Kiers Vastgoed om dit prachtige appartement te bezichtigen!
De woning, gelegen op een gunstige locatie, omarmt een gezellige sfeer en praktische indeling. Bij binnenkomst valt meteen de warme houten vloer in de woonkamer op, waar een schuifpui directe toegang biedt tot de eigen tuin. Deze onderhoudsarme tuin, met een noordoostelijke ligging, biedt de perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Een opvallend kenmerk van deze benedenwoning is de voormalige berging die nu is omgetoverd tot een ideale werkkamer of studeerkamer. Deze multifunctionele ruimte voegt extra waarde toe aan het huis, waardoor het perfect is voor zowel werk als ontspanning.
De open keuken, voorzien van een praktische lijnopstelling, is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Een plek waar culinaire hoogstandjes moeiteloos tot leven kunnen komen.
De badkamer, compleet met wastafel, douche en wasmachine aansluiting, biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Een slimme indeling die de functionaliteit van de woning benadrukt.
Binnen de slaapkamer bevindt zich een vaste kast met schuifpanelen, een slim ontwerp dat ruimtebesparend is. Deze ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke bezittingen, waardoor de slaapkamer een opgeruimde en georganiseerde sfeer behoudt. Het raampartij verlicht de slaapkamer met natuurlijk licht.
De ligging op slechts enkele minuten afstand van uitvalswegen, winkelcentrum Kraailandhof en bushaltes maakt deze woning extra aantrekkelijk voor hen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.728,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,78
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
195 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ThermoElegance (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (9.0 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Shingles
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,78 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceelnummer
2659
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom