Kraailandhof 32

Omschrijving

Dit fraaie 2 kamer appartement (2013), heeft een sfeervolle inrichting met een robuuste vloer, lichte keuken en moderne badkamer en de serre geeft uitzicht op het levendige dorpsplein. Het appartement is gelegen in het centrum van Hoogland in de directe nabijheid van diverse winkels. Als bijzonderheid hebben alle appartementen in dit complex toegang tot een zeer fraaie daktuin (alleen voor bewoners) alwaar u heerlijk met medebewoners kunt genieten van de zon of volledig tot rust komen met een goed boek en een heerlijk glaasje wijn. Het appartement zelf is zo te betrekken en keurig afgewerkt.

Entree complex gelegen aan de Kraailandhof (winkel zijde) met videofoon installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. De lift geeft tevens toegang tot de parkeergarage en bergingen.

1e verdieping:
Royale portiek met toegang tot enkele appartementen. Entree, hal met meterkast, modern toilet (zwevend) met fontein, ruime inpandige berging met daarin de CV installatie ('13), unit mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting, tevens vanuit de diepe hal toegang tot de woonkamer. Keuken welke in een open verbinding met de woonkamer staat, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur; inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en een koel-/vries combinatie daarnaast is er diverse kastruimte waaronder een apothekerskast en een carrouselkast. Door het bijtrekken van de voormalige inpandige serre is de woonkamer verlengd en extra ruim van formaat geworden, de harmonica raampartijen kunnen volledig open waardoor u toch het gevoel heeft van een buitenruimte waar uw privacy gewaarborgd is en u een zeer fraai uitzicht heeft over het levendige centrum van Hoogland. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 17 m2) met een Frans balkon. Moderne badkamer met wastafel en douche. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz wandafwerking

Bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van een modern complex welke voorzien is van een royale daktuin, enkel toegankelijk voor bewoners.
- Eigen berging in de onderbouw
- Servicekosten bedragen € 113,75 per maand

Overdracht Status Onder bod Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 238 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakte HRE 28/24 (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5709 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie E Perceelnummer 5709 Index 59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen