Terug naar de resultaten
Te koop
Duifpolder 23 in Amersfoort 3825 JC

Duifpolder 23

3825 JC Amersfoort
€ 1.230.000,- k.k.

Omschrijving

Deze in 2008 gebouwde vrijstaande “notaris” woning ligt aan het einde van een besloten hofje in villapark ‘Het Lint’, één van de mooiere locaties van de wijk Vathorst. Het Lint is centraal gelegen in de wijk, rondom de Oude Veenweg met zijn oude bomen en houtwallen. Op loop-/fietsafstand bevinden zich scholen, het NS station, het winkelcentrum Vathorst, diverse zorgcentra. De uitvalswegen A28 en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze in 2008 gebouwde vrijstaande “notaris” woning ligt aan het einde van een besloten hofje in villapark ‘Het Lint’, één van de mooiere locaties van de wijk Vathorst. Het Lint is centraal gelegen in de wijk, rondom de Oude Veenweg met zijn oude bomen en houtwallen. Op loop-/fietsafstand bevinden zich scholen, het NS station, het winkelcentrum Vathorst, diverse zorgcentra. De uitvalswegen A28 en A1 zijn snel bereikbaar. Het centrum van Amersfoort is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. De woning is gebouwd in jaren ’30 stijl met veel extra opties en details uitgevoerd en heeft alle voordelen van modern, luxe wooncomfort. Opvallend zijn het hoge afwerkingsniveau, de ruime inhoud, het woonoppervlakte van ruim 240 m² en het perceel grond van 705 m². De woning verkeerd in perfecte staat van onderhoud en kan direct worden betrokken.

Indeling

Begane grond
Royale hal voorzien van zwart/witte handgemaakte Portugese tegels, toilet met fonteintje, afgesloten garderobe en meterkast. De hal biedt toegang tot de tuingerichte living met openslaande deuren, grenzend aan riant eetgedeelte en de tweede living. Deze zijn alle voorzien van een massief eiken parketvloer. De aangrenzende woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin. De strakke witte Bulthaup keuken is uitgerust met een grote koelkast van Miele, separate vriezer van Siemens, vaatwasmachine van Siemens, 5-pits gaskookplaat van Atag, RVS afzuigkap van Bulthaup, combimagnetron en aparte oven beide van Siemens, zwart granieten aanrechtbladen met ingebouwde Quooker en zeepdispenser. Achterwanden van melkglas. Kraan van Dornbracht. De tegels uit de hal vindt men hier ook weer terug. De keuken is af te sluiten middels twee grote schuifdeuren grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
De verdieping heeft een ruime overloop met inbouwkast en 3 royale slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een massief eiken parketvloer (brede delen) en ook hier zijn de wanden van de overloop en trapopgang strak gestukt. De ouderslaapkamer met gescheiden en geheel ingerichte garderoberuimte biedt toegang tot een zeer luxe uitgevoerde badkamer met vrijstaand ligbad, 2 wastafels in een op maat gemaakt meubel in zwart uitgevoerd met graniet en glas, voorzien van grote spiegelwand, douche met stortdouche en handdouche, designradiator en toilet. Alle kranen van Dornbracht. De verwarmde vloer is voorzien van zwart/witte handgemaakte Portugese tegels, de wanden deels van grote strakke witte tegels en stucwerk. De 2e badkamer is voorzien van 2 moderne wastafels met meubel, spiegels, douche met stortdouche en handdouche achter een hardglazen douchedeur. Ook hier de zwart/witte vloertegels, designradiator en grote strakke witte wandtegels en stucwerk. Apart aangrenzend 3e toilet met fonteintje en dezelfde vloertegels.

Tweede verdieping
Ruime overloop, twee lichte werkkamers beide met karakteristieke dakkapel aan de voorzijden en Velux dakramen aan de achterzijde. Aparte wasmachineruimte. In een van de kamers bevindt zich de opstelruimte voor de technische installaties. Tevens zeer ruime bergruimte over de gehele zolder.

Bijzonderheden
Niet alleen het huis is ruim, ook de tuin is breed en diep van opzet. Deze is onder architectuur aangelegd met diverse terrassen en paden in klinkers en natuursteen, met veel zon en privacy. Vrijstaande en geïsoleerde garage van 8,9 x 3 meter met hoge elektrische segmentdeur. 4 parkeerplaatsen op eigen grond. Perceeloppervlakte 705 m². De woning is voorzien van vloerverwarming onder de tegelvloeren (met uitzondering van het 3e toilet en wasruimte). Verder aanwezig: alarminstallatie, separate warmwaterinstallatie, zonnepanelen op de platte daken, airconditioningsysteem van Daikin in de hoofdslaapkamer; de vier hoge ramen beneden aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van automatische buitenzonwering.

De woning wordt opgeleverd met alle vaste kasten, vaste verlichtingsornamenten en raamdecoratie.

De woning is in overleg beschikbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 705 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 875 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 4693 Oppervlakte 705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Duifpolder 23, 3825 JC Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.