Terug naar de resultaten
Verkocht
De Weergang 17 in Amersfoort 3823 BV

De Weergang 17

3823 BV Amersfoort
€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Royale en bijzonder vormgegeven hoekwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de architectuurwijk Kattenbroek. Dankzij de hoekligging heeft deze woning net even wat meer perceel en er een ruimere voortuin aanwezig is dan vergelijkbare woningen waardoor een aangebouwde stenen berging gerealiseerd, is uitgevoerd met een dubbele deur; ideaal voor de motorrijders onder ons die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale en bijzonder vormgegeven hoekwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de architectuurwijk Kattenbroek. Dankzij de hoekligging heeft deze woning net even wat meer perceel en er een ruimere voortuin aanwezig is dan vergelijkbare woningen waardoor een aangebouwde stenen berging gerealiseerd, is uitgevoerd met een dubbele deur; ideaal voor de motorrijders onder ons die graag hun motor droog stallen! Aan de achterzijde is de (patio) tuin gelegen aan het water wat een bijzondere woonervaring is, deze watergang met aangrenzende oeverwal zorgt tevens voor extra ruimtelijke werking om het huis.

Omschrijving woning

Begane grond
Royale voortuin met groot terras, de haag en bossage dient als groene afscheiding waardoor u geen inkijk heeft. Via de overdekte entree betreedt u de woning, de hal, met meterkast, modern hangtoilet en trapopgang, verleent toegang tot de badkamer en de woonkamer. De moderne badkamer, welke betegeld is met groot formaat tegels, beschikt over een douchehoek met regenshower en een wastafelmeubel met tweetal kranen.

Eenmaal binnengekomen in de woonkamer vallen de hoge raampartijen in combinatie met de glazen pui meteen op, u zult versteld staan van de hoeveelheid licht die de kamer binnenkomt! De L-vormige indeling van de ruimte heeft ertoe geleid dat hoewel woonkamer en eetkamer in open verbinding met elkaar staan, er toch twee separate ruimtes zijn, welke beiden voorzien zijn van een fraaie eiken houtenvloer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een hoekopstelling uitgevoerd met een HotSpot kokend water kraan (Inventum), koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven en een vaatwasser.

De woning beschikt over een tweetal bergingen welke beiden van buitenaf bereikbaar zijn. De CV opstelling (Nefit Smartline ‘04) en de unit van de mechanische ventilatie zijn in de inpandige berging gesitueerd.

De (patio) tuin is te betreden via de schuifpui in de woonkamer of de terrasdeur in de eetkamer. De tuin heeft een gunstige zonligging en is voorzien van sierbestrating, de in de oeverwal geplaatste bomen staan vol in blad in de zomer hetgeen veel privacy en fraai groen beeld geeft.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer zeer royaal genoemd mag worden! Op deze verdieping is tevens een separaat hangtoilet met fontein. De vloerafwerking varieert tussen laminaat, hout en tegels.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachine aansluiting en veel bergmogelijkheden! (mede door de vliering). 4e slaapkamer welke ook prima geschikt is als werkkamer. Opmerkelijk hoog plafond door de gebogen dakconstructie. De overloop is voorzien van een vinyl vloer en de slaapkamer van een laminaat vloer.

Kenmerken
- Op de 1e en 2e verdieping zowel de voor- als achterzijde v.v. screens
- Diverse parkeermogelijkheden direct in de straat zelf
- De extra aangebouwde berging geeft veel mogelijkheden voor stalling
- Dakbedekking woonkamer vervangen in 2018, ouderslaapkamer 2019
- Haard woonkamer en ouder slaapkamer zijn ter overname

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gasketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 3490 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Weergang 17, 3823 BV Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.