Terug naar de resultaten
Te koop
De Maalderij 24 in Hooglanderveen 3829 AZ

De Maalderij 24

3829 AZ Hooglanderveen
€ 619.000,- k.k.

Omschrijving

Grijp nu uw kans!
Unieke woning gelegen aan een rustig hofje in het groene en dorpse Hooglanderveen. Wat deze woning bijzonder maakt is het grote woonoppervlak en de extra kamer op de begane grond die zeer geschikt is voor gebruik als praktijk of kantoor aan huis. De inpandige garage tezamen met oprit bieden ruime mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Grijp nu uw kans!
Unieke woning gelegen aan een rustig hofje in het groene en dorpse Hooglanderveen. Wat deze woning bijzonder maakt is het grote woonoppervlak en de extra kamer op de begane grond die zeer geschikt is voor gebruik als praktijk of kantoor aan huis. De inpandige garage tezamen met oprit bieden ruime mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving bevindt zich een parkeerterrein voor bezoekers. Op de eerste verdieping is een uitermate riant dakterras van maar liefst 65 m² (!) Hier kunt u geweldig van de zon maar ook de schaduw genieten.

Indeling woning
Begane grond
Via de ruime entree betreedt u de woning, de hal geeft gelijk al het statige gevoel wat u van deze woning mag verwachten. In deze ruimte bevindt zich de meterkast, toilet (hangcloset) met fontein, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer en separate de zitkamer welke tevens te gebruiken is als praktijk/kantoor. Eenmaal binnengekomen in de woonkamer zorgt de glazen (schuif)pui voor veel lichttoetreding, de fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming geeft een modern contrast; om extra sfeer en comfort te creëren in de winterdagen is er zelfs een houtkachel! De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd waarbij de ruime hoekopstelling van de keuken een droom is voor de kokers onder ons!

Achtertuin
De besloten tuin is op het zuidoosten georiënteerd waardoor u ook hier weer veel zonuren heeft. Via het terras bereikt u de zitkamer welke ook kan dienen voor andere doeleinden (eveneens bereikbaar vanuit de hal) en de inpandige garage voor het bergen van uw tuingereedschap of de auto.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Hoewel de kamer aan de voorzijde thans in gebruik is als kleedruimte kan deze ook prima als slaapkamer dienst doen. De royale master bedroom kijkt uit op en geeft toegang tot het dakterras.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, hangcloset, douche en een design radiator.
Doordat het dakterras doorloopt over de garage is deze uiterst riant, dit is dan ook de plek om in de zomer te verblijven; de groene omgeving kent weidse zichtlijnen, maar ook goede privacy.

2e verdieping
Overloop met toegang tot: Wasruimte met daarin CV opstelling (Agpo Ferroli ’04), unit mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en extra bergruimte. 2 slaapkamers voorzien van grote ramen. Ruime bergvliering met vlizotrap.

Kenmerken
- Op loopafstand van dorpskern Hooglanderveen met een diversiteit aan winkels
- 4 ruime slaapkamers, royale en lichte woonkamer met grote schuifpui en doorloop naar de woonkeuken
- Mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis dankzij het separate vertrek op de begane grond
- Unieke combinatie van besloten achtertuin en zeer riant dakterras
- Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, in de eigen garage of in de directe omgeving
- 7 minuten loopafstand naar station Amersfoort Vathorst met rechtstreekse verbinding naar oa Utrecht en Amsterdam
- Ook zeer centraal gesitueerd ten opzicht van winkelcentrum Vathorst, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen A1 en A28
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout en de schaaldelen in red cedar
- Niet alledaagse woning met veel ruimte in en om het huis

Aanvaarding: de voorkeur van verkoper gaat uit naar april 2020. Een eerdere aanvaarding is echter bespreekbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 619.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 65 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gasketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 3915 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Maalderij 24, 3829 AZ Hooglanderveen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.