Meerval 54 + 2 P.P

Omschrijving

Deze ruime maisonnette woning biedt het beste van stadsleven en comfortabel wonen met zijn drie slaapkamers, royale woonkamer met eetkamer, tijdloze keuken en complete badkamer. Geniet van het buitenleven op het ruime balkon, omringd door de groene omgeving van de stadstuinen. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 2 parkeerplaatsen in de onderbouw waardoor je ervan verzekerd bent dat je altijd de auto/motor droog kan stallen en over een ruime, separate berging, ideaal voor het bergen van fietsen of extra spullen.

Kortom de ideale woning voor zowel starters als 2 verdieners/jong gezinnen op de woningmarkt.

Bij binnenkomst word je begroet door een diepe hal met een handige garderobe voor het ophangen van de jassen, de meterkast en een toilet met fontein. Op de begane grond vind je een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer of werkkamer, compleet met een eigen entree aan de galerijzijde, wat direct een gevoel van welkom en ruimte geeft.

Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die kenmerkend zijn voor deze hoekligging. Hier bevindt zich ook een gezellig eetgedeelte, naast een goed uitgeruste open keuken met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De laminaatvloer voegt een vleugje stijl toe aan deze leefruimte, terwijl het royale balkon op het noordwesten uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht op de groene, parkachtige omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een aparte wasruimte voor extra gemak. De badkamer biedt een ligbad, dubbele wastafel en een tweede hangtoilet voor het ultieme comfort.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de locatie in de stadstuinen van de gewilde wijk Nieuwland. Met de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A1 en A28, evenals winkelcentra zoals De Nieuwe Hof en Kraailandhof, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet om dit droomhuis te bezichtigen en maak het jouwe. Neem vandaag nog contact met Kiers Vastgoed op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2026 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 1997 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 1997 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen