Lage Geeren 21

Omschrijving

Stijlvol Wonen aan de Lage Geeren 21 in Hoogland!

Stap binnen in de wereld van comfortabel en ruimtelijk wonen, waar de harmonie tussen ruimte en huiselijke warmte perfect samenkomen. Gelegen aan de begeerde Lage Geeren 21, biedt deze geschakelde 2-onder-1-kap woning met inpandige garage en aparte berging en veranda in de tuin een fijne leefervaring.

Indeling woning

Ruime voortuin met oprit en overdekte entree die leidt naar de hal met toilet, toegang tot de inpandige garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heef veel natuurlijk licht en geheel zicht op de tuin. Dankzij de strategisch geplaatste schuifpuien en openslaande deuren naar de veranda wordt het buitenleven naar binnen gehaald. Verkoper aan het woord: Hoewel de achtertuin op het noordoosten ligt, is de zon de hele dag in de tuin. ’s Ochtends geniet je van de zon in de gehele tuin en ’s avonds geniet je in de rechterkant van de tuin nog van de zon. Geniet van aangename temperaturen het hele jaar door, dankzij de vloerverwarming die een gevoel van luxe en welzijn toevoegt aan elke dag.

De keuken van Eigenhuis Keukens in Amersfoort heeft een landelijke sfeer en wordt gecombineerd met moderne functionaliteit in een dubbele lijnopstelling. Met een ruim werkblad van composiet en een uitstraling van natuursteen als middelpunt, is deze keuken uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een combi magnetron/oven, een vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie. De brede raampartijen bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de straat, maar laten ook het licht binnenstromen, waardoor de keuken een ideale plek wordt voor culinaire hoogstandjes.

De eerste verdieping verwelkomt je met drie slaapkamers die elk een eigen karakter hebben. De master bedroom is met recht vorstelijk te noemen, met zijn riante afmetingen en een inloopkast die je garderobe-organisatie naar een hoger niveau tilt. De badkamer biedt een serene omgeving om te ontspannen, compleet met een ligbad, een fraai wastafelmeubel, een hangtoilet en een verkwikkende douchehoek.

De tweede verdieping herbergt een riante slaapkamer van ongeveer 26 m², verrijkt met twee toegangsdeuren naar het omliggende dakterras. Hier geniet je van panoramische uitzichten terwijl je ontwaakt met de ochtendzon en ontspant met prachtige avondluchten. Een aparte wasruimte biedt gemak en efficiëntie, compleet met witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

Dit huis biedt meer dan alleen een thuis; het biedt een levensstijl van gemak en harmonie. Gelegen op de grens van Hoogland, Kattenbroek en Nieuwland, bevindt het zich in een rustige hof met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Winkelcentra en uitvalswegen zijn binnen handbereik en de historische binnenstad en de drie treinstations van Amersfoort liggen op slechts 15 minuten afstand per auto, fiets of OV. Twee bushaltes liggen op 3 minuten loopafstand. Meander Medisch Centrum is binnen 10 minuten per auto, fiets of OV te bereiken.

Mis deze kans niet om jouw perfecte leefomgeving te creëren op Lage Geeren 21. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je dromen werkelijkheid. Dit huis wacht op jou!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 745.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.515,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 646 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Vrij parkeren in de omgeving Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 6918 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen