Zuivelhof 17

Omschrijving

Stap binnen in jouw oase van modern comfort en groen genot! Ontdek dit prachtige begane grond appartement aan de Zuivelhof 17 te Hoogland, compleet met een eigen tuin, luxe afwerkingen en een praktische werkkamer aan huis. Met recente renovaties, een nieuwe CV-ketel en parkeergelegenheid voor de deur, is dit jouw kans op de perfecte combinatie van stijl, gemak en ontspanning. Mis het niet - jouw droomwoning wacht!

---

**Modern Appartement op Begane Grond met Tuin**

Welkom aan de Zuivelhof 17 te Hoogland, waar dit prachtige begane grond appartement wacht om jouw thuis te worden. Bij binnenkomst word je begroet door een entree die leidt naar een afgesloten hal, compleet met meterkast en CV-kast, voorzien van een gloednieuwe Vaillant Eco FIT pro CV ketel uit 2023.

Dit moderne appartement biedt een slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van kozijn met dubbele beglazing. De luxe badkamer (bouwjaar 2018) met douche, toilet en wastafel is afgewerkt met stijlvolle witte wandtegels en zwarte vloertegels.

De ruime woonkamer (ca. 25 m2) aan de achterzijde straalt licht en luchtigheid uit, verbonden met een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (bouwjaar 2018). Een schuifpui geeft directe toegang tot de eigen achtertuin van ca. 45 m2, een ware oase van groen met verharde terrassen en een gazon, perfect voor ontspanning en vermaak.

Maar dat is nog niet alles! De voormalige aangebouwde berging is omgetoverd tot een praktische werkkamer aan huis, direct toegankelijk vanuit de woonkamer en ideaal voor diegenen die de perfecte balans tussen werk en leven nastreven. Met een ligging op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur, is dit appartement niet alleen instapklaar voor zowel jong als oud, maar biedt het ook een uitzonderlijke mate van comfort en gemak.

Klaar om de volgende stap te zetten naar jouw droomwoning? Dit moderne begane grond appartement biedt niet alleen een fantastische leefruimte, maar ook een prachtige tuin, recente renovaties en alle voorzieningen die je nodig hebt voor het ideale thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om deze topper zelf te ontdekken!

Bijzonderheden:
- Appartement met tuin
- Recent en modern afgewerkt appartement
- Badkamer en keuken (2018)
- Nieuwe CV ketel geplaatst in 2023 (incl. nieuw rookgaskanaal)
- Grotendeels verlaagd plafond met inbouw spots
- Eigen werkkamer aan huis
- Instapklaar voor zowel jong als oud door ligging op begane grond
- Parkeren op eigen terrein voor de deur
- Servicekosten 2024 € 140,78 per maand

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.050,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoFIT pro (HR, CW5) (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie D Perceelnummer 2659 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen