Martin Boonlaan 18

Omschrijving

Ervaar de perfecte harmonie van luxe en modern wonen in dit unieke juweeltje! Ontdek een ruime woonkeuken met een vleugje weelde, een sfeervolle woonkamer met een gezellige gashaard en een prachtige tuin waar rust en groen samenkomen. Met maar liefst 17 zonnepanelen en airconditioning wordt duurzaamheid en comfort naar een nieuw niveau getild. Een droomlocatie in een lommerrijk hofje, nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Dit is uw kans om te genieten van het mooiste plekje in Hooglanderveen. Welkom thuis!

--

Unieke en luxe vrijstaande woning in het randje van Hooglanderveen!

Welkom in deze prachtige woning waar modern comfort en stijl harmonieus samenkomen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto's. Een overdekte entree leidt u naar de elegante hal met toilet, garderobe, toegang tot de garage en een prachtige trap naar de eerste verdieping.

De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is een ware droom voor elke kookliefhebber. Deze uitgebreide keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, en biedt een perfecte setting om culinaire meesterwerken te creëren. Via de ensuite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, met een fraaie vaste kastenwand en een gezellige gashaard. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin geniet u hier van een naadloze verbinding met de groene buitenruimte.

De begane grond is smaakvol afgewerkt met een PVC-vloer in de woonkamer en plavuizen in de woonkeuken, beide voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de begane grond ook airconditioning, waardoor u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat geniet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken en een trapopgang naar de tweede verdieping. De drie charmante slaapkamers (8, 11 en 13 m2) bieden veel mogelijkheden, terwijl de ruime inloopkast van 6 m2 ervoor zorgt dat al uw kleding netjes geordend blijft. De uitgebreide badkamer is een oase van rust en luxe, compleet met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Handig verbonden met de badkamer is de praktische waskamer van maar liefst 30 m2, met schuine kanten, voor al uw huishoudelijke taken. Ook op deze verdieping vindt u airconditioning, zodat u kunt genieten van een goede nachtrust, ongeacht het seizoen.

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van 21 m2 en handige bergruimte achter de knieschotten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.

De tuin is praktisch ingedeeld en biedt zowel zon- als schaduwrijke terrassen, perfect om buiten te ontspannen en van de natuur te genieten. Met een oostelijke ligging is dit de ideale plek voor ochtendzon en gezellige zomeravonden. Bovendien is er een berging in de achtertuin en is de garage bereikbaar via de achtertuin.

De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen op het dak, waardoor u niet alleen kunt genieten van een luxe leefomgeving, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.

De locatie van deze woning is werkelijk ongeëvenaard. Gelegen in een lommerrijk hofje met enkel bestemmingsverkeer, ervaart u hier een oase van rust en groen. Toch bent u slechts op korte afstand van alle voorzieningen van Amersfoort Vathorst. Met de parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein en de nabijheid van uitvalswegen is de bereikbaarheid optimaal.

Dit is uw kans om te wonen op het mooiste en meest gewilde plekje van Hooglanderveen. Mis deze unieke mogelijkheid niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.731,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 491 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 760 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (677 bij 377) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 7901 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen