Caspar van Wittelplantsoen 5

Omschrijving

Modern en comfortabel wonen nabij het centrum van Amersfoort, een huis met veel ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een plek waar de kinderen veilig kunnen spelen voor het huis en met enkele minuten lopen de gezellige drukte van de binnenstad opzoeken. Het centraal station, het Eemplein met de bioscoop, kunsthal en diverse winkels en een grote supermarkt zijn tevens op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft niet alleen een fraai aangelegde achtertuin maar ook een groot dakterras waar genoten kan worden van de ondergaande zon.

Maak snel een afspraak met Kiers Vastgoed om deze prachtige woning te bezichtigen.

Indeling

Entree/hal met separate toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer is gelijk vanuit de bouw uitgebouwd en doet uitermate ruim aan met openslaande terrasdeuren naar de tuin. Er is er voldoende plek voor een eettafel waar je gezellig kunt natafelen. Onder de trap is een bergkast.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en in een praktische dubbele lijnopstelling. Deze is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en antraciet werkblad hetgeen een moderne uitstraling geeft. De apparatuur waarover deze keuken beschikt is een koel-/vries combinatie, magnetron, oven, 4 pits inductie en 2 pits keramische kookplaat met bijbehorende afzuigkap, vaatwasser en natuurlijk veel bergruimte. De raampartijen die tot vloerniveau lopen bieden een fraaie doorkijk op het plantsoen en terwijl u aan de eettafel in de keuken zit kunt u perfect een oogje in het zeil te houden terwijl de kinderen daar spelen.

De begane grond is geheel voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die op warme zomerdagen omschakelt naar vloerkoeling.

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een ruim kantoor terug te vinden, allen met forse raampartijen voor aangename lichttoetreding. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over ligbad met handdouche, modern wastafelmeubel, inloopdouche met grote douchekop en een 2e toilet. De spiegel is verwarmbaar en zal dus niet beslaan, ideaal!

De overloop van de tweede verdieping geeft niet alleen toegang tot het dakterras maar ook tot een aparte wasruimte waarin zich de omvormer voor de 9 zonnepanelen bevindt, de wastafel en aansluitingen voor witgoed. De master bedroom doet zijn naam eer aan en is riant te noemen, ook hier zien we de robuuste pvc vloer terugkeren. Het zonnige dakterras is zowel vanaf de overloop als de slaapkamer te bereiken en hier kan heerlijk genoten worden van de zon met fantastische zichtlijnen over de omgeving.

De achtertuin is fraai van aanleg en door de vele begroeiing is de privacy gewaarborgd. De houten berging biedt plaats voor bijvoorbeeld de fietsen of tuinspullen. Via de achterom is het afgesloten binnenterrein bereikbaar waar een eigen parkeerplaats is zodat u altijd verzekerd bent van een parkeermogelijkheid dicht bij de woning. Tevens is op het binnenterrein een grasveld met picknicktafel waar de kinderen ook veilig kunnen spelen.

Kenmerken:
* vloerverwarming en koeling
* WKI (warmte koude installatie systeem)
* eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
* 5 minuten lopen vanaf station
* ruim dakterras

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 545 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 4170 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen