Zuivelhof 5

Omschrijving

Welkom bij deze bijzondere benedenwoning op Zuivelhof 5, een perfecte keuze voor de startende woningzoekende. Met een aantrekkelijke prijs van €279.000 en een woonoppervlak van 59 m2, biedt dit huis niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een ideale locatie in het hart van Hoogland op loopafstand van voorzieningen.

Wacht niet langer en neem gelijk contact op met een van de makelaars van Kiers Vastgoed om dit prachtige appartement te bezichtigen!

De woning, gelegen op een gunstige locatie, omarmt een gezellige sfeer en praktische indeling. Bij binnenkomst valt meteen de warme houten vloer in de woonkamer op, waar een schuifpui directe toegang biedt tot de eigen tuin. Deze onderhoudsarme tuin, met een noordoostelijke ligging, biedt de perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Een opvallend kenmerk van deze benedenwoning is de voormalige berging die nu is omgetoverd tot een ideale werkkamer of studeerkamer. Deze multifunctionele ruimte voegt extra waarde toe aan het huis, waardoor het perfect is voor zowel werk als ontspanning.

De open keuken, voorzien van een praktische lijnopstelling, is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koel-/vries combinatie en vaatwasser. Een plek waar culinaire hoogstandjes moeiteloos tot leven kunnen komen.

De badkamer, compleet met wastafel, douche en wasmachine aansluiting, biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Een slimme indeling die de functionaliteit van de woning benadrukt.

Binnen de slaapkamer bevindt zich een vaste kast met schuifpanelen, een slim ontwerp dat ruimtebesparend is. Deze ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte voor kleding en persoonlijke bezittingen, waardoor de slaapkamer een opgeruimde en georganiseerde sfeer behoudt. Het raampartij verlicht de slaapkamer met natuurlijk licht.

De ligging op slechts enkele minuten afstand van uitvalswegen, winkelcentrum Kraailandhof en bushaltes maakt deze woning extra aantrekkelijk voor hen die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.728,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ThermoElegance (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (9.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Shingles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie D Perceelnummer 2659 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen